ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘

  • 大阪府枚方市藤阪北町

  • / 藤阪駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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4階 / 72.9㎡の場合

相場
2,482万円
34.0万円/㎡
1,220
2,061
2,902
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,902万円
28.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
2,230万円（30.6万円/㎡）/ 4階 / 72.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/202,230万円30.6万円4階 72.9㎡ 3LDK南
2024/01/051,750万円24.8万円3階 70.46㎡ 3LDK西
2023/11/251,950万円27.7万円3階 70.46㎡ 3LDK西
2023/09/012,050万円29.1万円3階 70.46㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
枚方市藤阪北町
藤阪駅12分 2,230万円30.6万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年74戸RC
2025/05/27ステイツ枚方・長尾ヒルズ
枚方市長尾谷町三丁目
藤阪駅14分 1,990万円25.1万円79.19㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年73戸RC
2025/05/31ディオ・フェルティ枚方長尾
枚方市長尾谷町二丁目
長尾駅15分 2,190万円34.8万円63㎡3LDK4階 / 11階建 東1996年124戸RC
2025/06/03ランフォルセ長尾
枚方市長尾元町一丁目
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2024/04/08ランフォルセ長尾II番館
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2024/11/26枚方長尾ガーデンハウス
枚方市長尾谷町一丁目
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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/20ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
枚方市藤阪北町
藤阪駅12分 8.5万円0.12万円72.9㎡3LDK4階 / 8階建 南1995年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、枚方市では6.4%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
枚方市
26.3万円/㎡
前年比-6.4%

マンション概要

マンション名ステイツ枚方藤阪メタセコイアの丘
所在地大阪府枚方市藤阪北町
交通藤阪駅徒歩12分
築年月1995年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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